详细的购房流程介绍

2018-01-02来源:互联网整编关键词:购房热度:1163
本以为购房是件很开心的一件事,因为马上就要有属于自己的“窝”了。不过“涨房识”发现身边的很多朋友一个一个的为了买房而憔悴不堪的时候才明白,购房子并不是…
本以为购房是件很开心的一件事,因为马上就要有属于自己的“窝”了。不过“涨房识”发现身边的很多朋友一个一个的为了买房而憔悴不堪的时候才明白,购房子并不是一件很容易的事,是需要很多流程的。今天就给大家简单介绍下购房流程。 详细的购房流程介绍
1.挑选房源。首先根据自己的经济条件和购买方式对所能承受的房价做出预估,其次是挑选户型和面积等。 2.实地考察。考察的重点在于房屋质量,避免给以后带来不必要的麻烦 3.确定认购。选好房子后需要签订《购房认购书》,然后交付一部分的定金。注意认购书一定要认真阅读。 签完认购书之后,售楼部会发放《签约须知》,只有明白里面内容,才能顺利签约房契。 4.签订合同。签合同前要查验开发商的“五证”,若是现房,则需查看开发商的《房屋产权证》。查验完毕后还需交付一定的定金。再次提醒,合同是日后维护权益的凭证,所以一定要仔细阅读。 5.付款方式。有一次性付款、分期付款、按揭贷款和公积金贷款四种 6.住房保险。住房保险不强制购买,但住房保险可以保障房屋遭受自然灾害或意外事故时获得一定的经济补偿