异地购房需要注意什么?

2018-01-09来源:互联网整编关键词:热度:708
买房置业是每一个人的梦想。而对于生活在外地打工的人来说,能够在异地他乡拥有一套属于自己的房产,更成为了外来打工者奋斗的目标。那在异地购房时,需要注意哪…
买房置业是每一个人的梦想。而对于生活在外地打工的人来说,能够在异地他乡拥有一套属于自己的房产,更成为了外来打工者奋斗的目标。那在异地购房时,需要注意哪些呢?下面这几点你必须牢记! 异地购房需要注意什么? 1、评估自身经济实力 异地购房前要充分了解和掌握自身经济收入、银行信用状况,可以去银行查询,必要时也可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,这样就可以避免因自身经济状况或者银行个人信用有瑕疵,而无法按期办结银行贷款按揭等手续的情况发生了。 2、了解当地购房政策 由于目前各地的政策落实情况有所不同,因此,具体要求也有所差异,购房前要对你想要购买的房子是否属于政府限购对象,是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距,不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定,一定要提前了解清楚。 3、不要轻信推广信息 不少外地购房者常常会通过各种渠道去了解有意向的房产信息,但是这些信息往往都经过了渲染和美化,购房者很难仔细鉴别每一条信息的真伪,也就很可能出现脑热下单的情况。因此,作为外地购房者,一定要花时间实地考察项目,考察内容一般包括当地房产的价格、地段、质量,所购房产的水、电、气、光纤等入户设施,以及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。 4、仔细阅读合同条款内容 买房时一定要做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读和理解拟与售房者或中介签订的《定金协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免落入合同陷阱。 5、注意资金安全 异地买房需要将大量资金划转到所购城市,因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要,一般不建议携带现金,通过银行转账会更加安全,购房者可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。