样板房真的能买吗?

2018-02-07来源:互联网整编关键词:样板房热度:818
很多人在买房之前,都会去参观建在小区里面的样板房。而很多人购房,往往是看中了样板房。那么样板房这个存在,有的人喜欢,有的人不喜欢,有的人会选择购买,而…
很多人在买房之前,都会去参观建在小区里面的样板房。而很多人购房,往往是看中了样板房。那么样板房这个存在,有的人喜欢,有的人不喜欢,有的人会选择购买,而有的人则尽量避免。那么选择与不选择的各自理由是什么? 样板房真的能买吗?
一、选择不买有这些理由! 1、样板间易显空间大 样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。 例如,房间放一张1.2米宽的床,号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房,很可能一旦放入正常尺寸的家具,很多摆设都没法放进去了,整个格局要被破坏不少。 2、没有预设管道线路 一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中,你不得不考虑这些问题。 开发商的设计往往会更多的考虑展示功能,使用起来未必方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。 3、房屋本身有损耗 样板间的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁是在所难免的。 4、配饰成本高 样板间之所以好看,除了设计风格比较统一之外,更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看,只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的,不一定划算。 二、选择买有这些理由! 1、省去装修的麻烦 直接买现成的样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。 有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。 2、质量比较好 样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱。 3、谈价空间大 一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。