房产证遗失补证流程

2018-02-28来源:互联网整编关键词:房产证热度:1154
人的一生中有很多证件,都是需要保管好的,一旦丢失就会非常麻烦。房产证的非常重要的证件之一,一旦发现丢失,就需要及时补证,不然会影响房屋正常交易。下面让…
  人的一生中有很多证件,都是需要保管好的,一旦丢失就会非常麻烦。房产证的非常重要的证件之一,一旦发现丢失,就需要及时补证,不然会影响房屋正常交易。下面让我们一起来了解下房产证遗失补证流程吧。 房产证遗失补证流程   一、房产证遗失补证申请登记程序:   档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。   二、房产证遗失补证登记提交资料:   1、房屋权属登记申请书(非转移类);   2、房屋分层分户平面图;   3、申请补办报告;   4、申请人身份证件复印件(查验原件);   5、遗失启示(整张报纸);   6、档案馆出具的挂失证明;   7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);   8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);   9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。   三、补办流程   1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;   2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);   3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;   4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)   5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。   备注:   1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;   2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。   3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。